Alugadores e senhorios podem ter ouvido falar de um 1099 formulário, mas podem não compreender exactamente o que é e como os afecta. Um 1099 é um formulário do Internal Revenue Service (IRS) que é utilizado para declarar certos tipos de rendimentos ao IRS. É mais comummente utilizado para declarar rendimentos provenientes do trabalho independente, renda e outras fontes não salariais. É importante compreender os tipos específicos de rendimentos que se qualificam para um 1099, e se o aluguer pago a uma empresa se qualifica para um 1099.
Ao discutir impostos e formulários 1099, é importante compreender a diferença entre uma corporação e um indivíduo. Uma empresa é uma entidade jurídica separada dos seus proprietários, e qualquer rendimento que a empresa obtenha pertence à própria empresa. Um indivíduo, por outro lado, é uma pessoa e qualquer rendimento que ganhe pertence a essa pessoa.
Quando uma corporação recebe pagamentos de renda de um inquilino, é-lhe normalmente exigido que comunique esse rendimento ao IRS. Isto pode ser feito através de um formulário 1099, que é um formulário que declara todos os rendimentos que a corporação recebeu do inquilino. O montante dos pagamentos de renda e quaisquer outros rendimentos que a corporação tenha recebido devem ser declarados no formulário 1099.
O aluguer pago a uma empresa pode qualificar-se para um 1099, dependendo do tipo de empresa e do montante do aluguer pago. Se os pagamentos de renda forem superiores a $600 para o ano, então a corporação deve comunicar este rendimento ao IRS num formulário 109
Quando um inquilino paga renda a uma empresa, a empresa pode ser obrigada a pagar impostos sobre esse rendimento. Dependendo do tipo de sociedade, do montante da renda paga, e de outros factores, estes impostos podem ser pagos como imposto sobre o rendimento, imposto sobre o trabalho por conta própria, ou outros impostos. É importante compreender as implicações fiscais do aluguer pago a uma empresa antes de se celebrar um contrato de aluguer.
Ao determinar se o aluguer pago a uma empresa se qualifica para um 1099, outros factores podem entrar em jogo. Estes incluem o montante do aluguer pago, o tipo de corporação, e a duração do contrato de aluguer. É importante compreender estes factores antes de celebrar um contrato de aluguer com uma corporação.
Se uma empresa for obrigada a apresentar um 1099 e não o fizer, poderá haver penalidades avaliadas pelo IRS. Estas penalidades podem ser íngremes, pelo que é importante assegurar que todos os formulários 1099 exigidos sejam arquivados correctamente e a tempo.
A melhor maneira de assegurar o cumprimento dos requisitos 1099 é consultar um profissional de impostos. Um profissional de impostos pode prestar aconselhamento sobre a melhor forma de lidar com os formulários 1099 e pode ajudar a assegurar que todos os formulários exigidos são arquivados correctamente e a tempo.
Conclusão
O aluguer pago a uma empresa pode ter um impacto significativo nos impostos de um inquilino e nos impostos da empresa. É importante compreender as implicações fiscais do aluguer pago a uma empresa, bem como os requisitos para o preenchimento de um formulário 1099. Um profissional de impostos pode ajudar a assegurar que todos os requisitos 1099 são cumpridos e que a empresa está em conformidade com todos os regulamentos do IRS.
Os pagamentos de rendas podem ser declarados no formulário 1099-NEC se os seguintes critérios forem cumpridos:
-Os pagamentos são efectuados a uma entidade não empresarial
-Os pagamentos são efectuados no decurso do comércio ou negócio do pagador
-Os pagamentos não são para uso pessoal
-Os pagamentos não são para serviços prestados
Se todos os critérios acima forem cumpridos, então os pagamentos de renda podem ser reportados no Formulário 1099-NEC.
Não existe uma resposta definitiva a esta pergunta, uma vez que depende de vários factores diferentes, incluindo o tipo de empresa de aluguer, a natureza dos serviços prestados, e o montante pago. No entanto, em geral, se estiver a pagar a uma empresa de aluguer por serviços prestados, poderá ter de lhes enviar um formulário 1099.
Não, as sociedades de LLC C não recebem um 1099.
Existem alguns tipos diferentes de formulários 1099, mas o mais comum é o 1099-MISC. Este formulário é utilizado para relatar rendimentos diversos de várias fontes, incluindo rendimentos de aluguer, royalties, e comissões.
No que diz respeito às despesas comerciais, pode documentar praticamente tudo o que normalmente deduziria sobre os seus impostos. Isto inclui material de escritório, despesas de viagem, custos de marketing, e muito mais. Tenha em mente que precisará de ter recibos ou outra documentação para sustentar as suas reivindicações, por isso não se esqueça de manter bons registos.
Existem alguns pagamentos que estão excluídos nos formulários 1099-NEC. Estes incluem:
-Pagamentos por serviços prestados por um empregado do pagador
-Pagamentos por aluguer
-Pagamentos efectuados ao abrigo de um contrato de serviços se o beneficiário for uma corporação
-Pagamentos por mercadoria, frete, armazenamento, ou outros itens semelhantes
-Pagamentos efectuados a uma entidade governamental ou instrumental