O cálculo da amortização pode ser uma tarefa complexa, mas com a ajuda do Excel, pode ser muito mais fácil. Este artigo fornecerá uma visão geral do que é a amortização, porquê e quando deve ser usada, e as bases da utilização do Excel para tais cálculos.
Amortização é o processo de pagamento de um empréstimo ao longo do tempo. Implica a distribuição do montante total do empréstimo em pagamentos iguais ao longo de um determinado período de tempo. Os pagamentos consistem tanto em capital como em juros, com a parte dos juros a diminuir ao longo do tempo à medida que o saldo do capital diminui.
A amortização deve ser utilizada quando é necessário pedir emprestado um determinado montante de dinheiro e pagá-lo de volta durante um período de tempo fixo. É normalmente usada para hipotecas, empréstimos para automóveis, e empréstimos a estudantes.
Usar Excel para calcular a amortização é relativamente simples. As equações necessárias para calcular o pagamento mensal, a parte dos juros de cada pagamento, e a parte principal de cada pagamento estão todas disponíveis em Excel.
A função PMT é uma função Excel que pode ser utilizada para calcular o pagamento mensal de um empréstimo. Ela toma vários parâmetros, incluindo o montante do empréstimo, taxa de juro e período do empréstimo, e devolve o montante do pagamento.
As funções IPMT e PPMT são duas outras funções do Excel que podem ser utilizadas para calcular os juros e as partes principais de cada pagamento num calendário de amortização. A função IPMT toma como parâmetros o montante do empréstimo, a taxa de juro, o período do empréstimo e o número de pagamento e devolve a parte dos juros do pagamento. A função PPMT toma os mesmos parâmetros e devolve a porção de capital do pagamento.
Uma vez que tenha o montante de pagamento mensal, pode usar as funções IPMT e PPMT para calcular um calendário de amortização. Esta é uma tabela que mostra o saldo do empréstimo, os juros e as parcelas de capital de cada pagamento, e o montante total pago ao longo da vida do empréstimo.
O Excel também fornece outras características que podem ser utilizadas para analisar um calendário de amortização. Estas características incluem gráficos e gráficos para visualizar o saldo do empréstimo e pagamentos ao longo do tempo, bem como várias ferramentas de análise financeira para analisar o custo do empréstimo.
A amortização pode ser uma tarefa complexa, mas com a ajuda do Excel, pode ser muito mais fácil. Este artigo forneceu uma visão geral do que é a amortização, porquê e quando deve ser utilizada, e as bases da utilização de Excel para tais cálculos. Ao compreender as funções PMT, IPMT, e PPMT, pode usar o Excel para calcular um calendário de amortizações e usar outras características do Excel para o analisar.
O Excel tem uma função de calendário de amortização. Para criar um plano de amortização no Excel, terá primeiro de configurar uma tabela de plano de amortização de empréstimos usando as seguintes rubricas: Data, Capital, Juros, e Saldo. Depois de ter configurado a sua tabela, pode então utilizar a função PMT para calcular os reembolsos mensais do empréstimo, e a função IPMT para calcular a parte dos juros de cada pagamento. Para criar um calendário de amortização, basta criar uma nova tabela com as seguintes rubricas: Número de Pagamento, Data, Capital, Juros, e Saldo. Depois utilize as funções PMT e IPMT para preencher a tabela.
Para criar um calendário de amortização de hipoteca em Excel, terá de utilizar a função PMT. Esta função calculará o pagamento mensal de um empréstimo com base na sua taxa de juro, montante do empréstimo, e prazo. Terá também de usar a função NPER para calcular o número de pagamentos para o empréstimo.
Uma vez que tenha estes dois valores, poderá criar uma tabela em Excel com as seguintes colunas: Número de pagamento, Montante de pagamento, Capital, Juros e Saldo. Para preencher a tabela, terá de utilizar as seguintes fórmulas:
Número de pagamento: =ROW()-1
Valor do pagamento: =PMT(taxa de juro/12, número de pagamentos, valor do empréstimo)
Capital: =IF(ROW()=NPER(), Saldo, Valor do pagamento – juros)
Juros: =IF(ROW()=NPER(), Saldo*(taxa de juro/12), Saldo*(taxa de juro/12))
Saldo: =IF(ROW()=1, montante do empréstimo, Saldo-Principal)
Isto dar-lhe-á uma tabela que mostra cada pagamento do empréstimo, quanto desse pagamento foi para o capital e juros, e o saldo restante após esse pagamento ter sido efectuado.
Sim, pode fazer o seu próprio calendário de amortizações. Contudo, é importante notar que existem certos requisitos que devem ser cumpridos para criar um calendário preciso. Por exemplo, precisará de saber o montante do empréstimo, a taxa de juro, e o prazo do empréstimo. Além disso, terá de calcular o montante do pagamento mensal. Assim que tiver toda esta informação, poderá criar um cronograma utilizando uma folha de cálculo ou outro programa de software.
Existem três métodos diferentes de amortização: o método linear, o método do saldo decrescente, e o método da soma dos dígitos dos anos.
O método de linha recta é o método mais simples e mais utilizado. Segundo este método, o mesmo montante de amortização é reconhecido em cada período.
O método do saldo decrescente é um método de amortização mais agressivo. Segundo este método, um montante maior de amortização é reconhecido nos primeiros anos de vida do activo, e um montante menor é reconhecido nos anos posteriores.
O método da soma dos dígitos dos anos é o método de amortização mais agressivo. Segundo este método, o montante de amortização reconhecido em cada período é baseado no número de anos restantes na vida útil do activo.