As despesas gerais são uma parte essencial de qualquer empresa de construção. Este artigo irá fornecer uma visão geral das despesas gerais mais comuns na indústria da construção.
1. Definição de despesas gerais na construção: As despesas gerais gerais na indústria da construção são os custos correntes que não estão relacionados com o custo de mão-de-obra ou materiais utilizados na produção de um serviço ou produto. Estas despesas são necessárias para manter o negócio operacional, mas não estão directamente relacionadas com a geração de receitas. Exemplos comuns de despesas gerais incluem aluguer, seguros, e custos administrativos.
2. Tipos de despesas gerais de construção: As despesas gerais gerais podem ser divididas em duas categorias: custos fixos e custos variáveis. Os custos fixos são as despesas que permanecem as mesmas, independentemente do volume de trabalho realizado. Exemplos de custos fixos na construção incluem o aluguer, impostos prediais e seguros. Os custos variáveis são as despesas que aumentam ou diminuem dependendo do volume de trabalho realizado. Exemplos de custos variáveis na construção incluem os custos de mão-de-obra e materiais.
3. cálculo dos custos gerais na construção: Os custos gerais gerais são normalmente calculados como uma percentagem do custo total do projecto. A percentagem dos custos gerais é determinada com base no tipo de projecto e nas despesas a ele associadas. Por exemplo, um projecto pequeno pode ter uma maior percentagem de custos gerais do que um projecto maior.
4. salários e benefícios dos empregados: Os salários e benefícios dos empregados são outra despesa geral importante na indústria da construção. Os salários e benefícios podem incluir salários, bónus, e outros tipos de compensação. Além disso, os benefícios dos empregados, tais como seguros de saúde e planos de reforma podem ser incluídos nas despesas gerais de uma empresa de construção.
5. Manutenção e Aluguer de Equipamento: A manutenção e aluguer de equipamento são também despesas gerais comuns na indústria da construção. Os custos de manutenção podem incluir o custo de peças e mão-de-obra para manter o equipamento em boas condições de funcionamento. Os custos de aluguer de equipamento podem incluir o custo de aluguer de maquinaria pesada para um projecto específico.
6. Matérias-primas e Suprimentos: As matérias-primas e suprimentos são também despesas gerais necessárias na construção. Estes custos podem incluir o custo de madeira, betão, aço, e outros materiais necessários para o projecto. Além disso, fornecimentos tais como ferramentas, pregos, e parafusos são também despesas gerais necessárias na construção.
7. Despesas administrativas: As despesas administrativas são também despesas gerais necessárias na indústria da construção. Estes custos podem incluir o custo de contratação de pessoal para gerir as operações quotidianas da empresa, bem como o custo de manutenção de registos contabilísticos e legais.
8. custos de seguros: O seguro é uma despesa geral importante na construção. Os seguros podem incluir seguro de responsabilidade civil geral, seguro de indemnização dos trabalhadores, e seguro de propriedade. O custo do seguro pode variar dependendo do tipo de negócio e da dimensão do projecto.
9. Serviços Profissionais: Serviços profissionais tais como arquitectos e engenheiros são também despesas gerais necessárias na construção. O custo destes serviços pode variar dependendo do âmbito do projecto e do tipo de serviços profissionais necessários.
Em geral, há uma variedade de despesas gerais associadas à indústria da construção. Ao compreender os diferentes tipos de despesas gerais, as empresas de construção podem assegurar que as suas operações estão a funcionar eficientemente e que os seus lucros são maximizados.
Não há uma resposta a esta pergunta, uma vez que cada projecto de construção é diferente e terá diferentes despesas gerais e margens de lucro. Contudo, alguns custos gerais comuns em projectos de construção incluem materiais, mão-de-obra, equipamento, e outros custos gerais tais como licenças e seguros. A margem de lucro de uma empresa de construção dependerá de uma variedade de factores, incluindo a complexidade do projecto, os custos gerais da empresa, e as condições de mercado para o projecto.
As empresas de construção têm uma variedade de despesas, incluindo o custo de materiais, mão-de-obra, equipamento, e despesas gerais. As despesas específicas variam em função do tipo e da dimensão do projecto.
As despesas gerais são os custos indirectos de funcionamento de uma empresa. Na construção, as despesas gerais podem incluir o custo do aluguer de equipamento, o custo do espaço de escritório, o custo do seguro, e o custo de marketing. As despesas gerais podem somar-se rapidamente, pelo que é importante segui-las e geri-las cuidadosamente.
Os 4 tipos de despesas gerais são: 1. Despesas gerais de fabrico 2. Despesas gerais administrativas 3. Despesas gerais de venda 4. Despesas gerais gerais
A regra 10 10 é um princípio contabilístico de construção que estipula que 10% dos custos de construção são incorridos nos primeiros 10% da linha temporal do projecto, e os restantes 90% dos custos de construção são incorridos nos últimos 90% da linha temporal do projecto. Este princípio é frequentemente utilizado para ajudar os gestores de construção e os proprietários a orçamentar e gerir os projectos de construção.