Formar uma sociedade é uma óptima forma de se proteger da responsabilidade pessoal e de assegurar que as suas transacções imobiliárias são realizadas de forma legal e organizada. Ao formar uma sociedade, pode limitar a sua responsabilidade pessoal e assegurar um nível mais elevado de protecção legal. Além disso, existem frequentemente benefícios fiscais associados à constituição de uma sociedade. A compreensão dos benefícios de formar uma sociedade é essencial antes de iniciar o processo.
Ao formar uma sociedade, é importante determinar que tipo de sociedade é adequado para si. Os tipos mais comuns de sociedades são sociedades C, S e sociedades de responsabilidade limitada (LLCs). Cada tipo de sociedade tem as suas próprias implicações legais e fiscais, por isso é importante compreender que tipo de sociedade é melhor para a sua situação.
Ao constituir uma sociedade, deve certificar-se de escolher o estado de constituição correcto. Os diferentes estados têm regras e regulamentos diferentes, por isso é importante pesquisar as leis do estado em que se está a constituir para se certificar de que está em conformidade. Além disso, alguns estados têm leis fiscais mais atractivas, o que pode torná-las mais atractivas do que outros.
Ao formar uma corporação, deve também decidir sobre um nome para a corporação. O nome da empresa deve estar disponível e ser distinguível de outras empresas no seu estado, por isso é importante pesquisar os nomes de outras empresas antes de escolher uma. Além disso, o nome deve incluir uma das seguintes palavras: corporation, incorporated, company, limited, ou uma abreviatura de uma dessas palavras.
Uma vez decidido o tipo de sociedade, o estado de constituição, e o nome da sociedade, deverá então apresentar os Artigos de Constituição. Este documento incluirá informações tais como o nome da sociedade, o estado de constituição, o tipo de sociedade, e os nomes e endereços dos constituintes. Este documento deve ser arquivado junto da Secretaria de Estado no estado de constituição.
Uma vez que os Artigos de Incorporação tenham sido arquivados, a corporação deve obter um Número de Identificação do Empregador (EIN) do IRS. O EIN é utilizado para identificar a corporação para fins fiscais e outros fins financeiros. O EIN pode ser obtido através do website do IRS.
Uma vez arquivados os Artigos de Incorporação e obtido o EIN, a sociedade deve elaborar o estatuto social da sociedade. O estatuto social delineará os direitos e responsabilidades dos accionistas, directores e administradores da corporação e fornecerá o enquadramento para a forma como a corporação irá funcionar.
Uma vez que os Artigos de Incorporação tenham sido arquivados, o EIN obtido, e os estatutos redigidos, existem ainda outros requisitos legais que devem ser cumpridos para formar uma corporação. Estes requisitos incluem o preenchimento dos formulários apropriados no estado de constituição, a obtenção de licenças e autorizações, e o cumprimento de outras leis estaduais e federais.
Ao seguir estes passos, pode assegurar-se de que a sua corporação está em conformidade legal e que as suas transacções imobiliárias são realizadas de forma segura e protegida.
Esta é uma pergunta difícil de responder sem saber mais sobre a sua situação específica. As LLC oferecem alguma protecção de responsabilidade e podem ajudar a proteger os seus bens pessoais de potenciais processos judiciais. S Corp. oferecem algumas vantagens fiscais e podem ajudá-lo a poupar nos impostos sobre o auto-emprego. Em última análise, terá de falar com o seu contabilista ou consultor financeiro para determinar qual é a melhor estrutura para as suas necessidades.
Há quatro passos que o proprietário deve dar para formar uma empresa:
1. escolher uma estrutura empresarial. O proprietário deve decidir se deve formar uma sociedade unipessoal, sociedade em nome colectivo, sociedade de responsabilidade limitada (LLC), ou uma sociedade anónima.
2. Apresentar a documentação apropriada ao Estado. O proprietário deve apresentar os Artigos de Incorporação (ou Certificado de Incorporação) ao estado em que a empresa será sediada.
3. redigir o estatuto social da empresa. O estatuto social delineia as regras e regulamentos que irão reger a empresa.
4. realizar a primeira reunião do conselho de administração. O conselho de administração é responsável pela tomada de decisões importantes em nome da corporação.
Existem três passos fundamentais na formação de uma corporação:
1. escolher a estrutura empresarial certa: Há várias estruturas empresariais diferentes para escolher, cada uma com o seu próprio conjunto de benefícios e inconvenientes. As estruturas empresariais mais comuns para as empresas são as empresas S, C e LLCs.
2. Preencher a papelada necessária: Uma vez escolhida a sua estrutura empresarial, terá de preencher a papelada apropriada com a Secretaria de Estado do seu estado. Isto incluirá normalmente os Artigos de Constituição (ou Certificado de Constituição) e os estatutos.
3. cumprir as leis estaduais e federais: Após a constituição da sua sociedade, terá de se certificar de que cumpre com todas as leis estaduais e federais. Isto inclui a obtenção das licenças e autorizações adequadas, assim como o preenchimento da papelada necessária junto do IRS.